Prikazani podaci o neto površini (N), korisnoj površini (U) i omjeru površina (U/N) podaci su o nekretnini u katastru nekretnina na dan transakcije.
Indikator površine kuće
Indikator površine kuće je informativna ocjena usklađenosti stvarne površine kuće i površine prema važećim podacima katastra nekretnina. Ocjena pouzdanosti temelji se na odstupanju između neto površine prema podacima katastra nekretnina i procijenjene površine kuće:
- visoka površinska pouzdanost (odstupanje manje od 25%
- srednja površinska pouzdanost (odstupanje između 25 i 50%)
- niska površinska pouzdanost (odstupanje veće od 50%)
Procijenjena površina kuće
Površina kuće procijenjena je na temelju tlocrta ispod zgrade i visine zgrade prema trenutnim podacima iz katastra nekretnina. Ako nema podataka o visini zgrade, površina kuće procjenjuje se na temelju broja katova. Procjena uzima u obzir tlocrtnu visinu od 2,75 m i faktor bruto neto površine od 0,87
Područje se ne procjenjuje za vrlo velike ili male kuće, tj. j. ako ima više od 5 etaža ili je tlocrtno veća od 250 ili manja od 50 m2.