Ukupna razmatrana površina koristit će se za odabir usporedivih transakcija Arvio AVM algoritmom, prilagodbu prodajne cijene s obzirom na veličinu nekretnine te za procjenu tržišne vrijednosti nekretnine.
Dijelovi građevine: Standardno se koristi zbroj veličina dijelova građevine čiji tip odgovara tipu glavnog dijela građevine u analizi.
Zemljišta: prema zadanim postavkama koristi se zbroj veličina zemljišta čiji tip odgovara tipu glavnog zemljišta u analizi.