Prilagoditev prodajne cene zaradi parkirnega mesta je izvedena na podlagi aktualnih prodajnih cen (v EUR) garaž na prostem trgu v mestu ocenjevane nepremičnine (Ljubljana, Maribor, Kranj, Celje, druga mesta), zmanjšano za 15 %. Prodajna cena garaž v posameznem mestu je določena s statistično analizo prodajnih cen garaž na prostem trgu (v EUR) po letih. Vir podatkov so aktualne prodaje iz evidence trga nepremičnin, pri čemer posli nižje kvalitete niso vključeni. Prilagoditev prodajne cene zaradi parkirnega mesta je prilagojena za povprečno vrednost garaže, zmanjšano za 15 % v mestu ocenjevane nepremičnine.