Izračunamo ga s pomočjo Hoscoldove metode nabranih amortizacijskih popravkov vrednosti. Pri izračunu uporabimo povprečno ekonomsko življenjsko dobo za podobne objekte, kot je ocenjevani. Pri tem izračunamo povprečno ekonomsko starost objekta glede na deleže kratkotrajnih in dolgotrajnih komponent. Kot donosnost reinvestiranih sredstev uporabimo netvegano donosnost.
p_{ok}=r_{ok}/((1+r_{ok})^n -1)pok … Netvegana donosnost
n … Doba gospodarne uporabnosti