Začetni izbor primerljivih transakcij je izveden na podlagi Arvio AVM algoritma, ki ponudi izbor najbolj podobnih primerljivih transakcij. Uporabljeni so iskalni pogoji Arvio AVM, ki so prilagojeni za vsako ocenjevano nepremičnino in so razvidni iz spodnjega iskalnika. Za primerljive transakcije so izbrane transakcije, ki so najbolj podobne ocenjevani nepremičnini.
Izbor primerljivih transakcij in iskalne pogoje je možno prosto urejati. Za več informacij si poglejte ta video: